你且躬身耕耘，
你且专注付出，时间给出的答案，
往往比你预期的，更为慷慨。"

2020年11月，山东旭辉银盛泰跨越200亿。成立三周年，实现跨越200亿，依靠的是什么？从外部环境看，是抓住了山东城镇化建设、城市群建设的发展机遇；从内部条件看，依靠母公司的强大资源支持与赋能，实现了1+1>2的合作初心；就自身来看，是品牌、战略、产品、服务多种力量的融会贯通。

深研土地价值  多维运营城市

山东GDP常年位列全国第三，经济强省之一。以“走在前列、全面开创”为目标，以新旧动能转换、乡村振兴、海洋强省、三大攻坚战、军民融合、打造对外开放新高地、区域协调发展、重大基础设施建设八大发展战略为支撑，开创新的发展格局。9月25日，从山东省政府新闻办召开的新闻发布会上了解到，山东支持济南建设国家中心城市、青岛建设全球海洋中心城市，统筹推进省会、胶东、鲁南经济圈一体发展，提升山东半岛城市群在全国城市群发展中的位势。

近年来，山东城镇化进程加快。2017年山东常住人口城镇化率突破60%，2018年山东常住人口城镇化率升至61.18%。2019年常住人口城镇化率为61.51%。山东是目前全国唯一一个常住人口和户籍人口“双过亿”的省份。 那么，山东城镇化率还有多少上升空间？根据发达国家的经验，当城市化率达到75%，城市化进程才进入尾声。以目前1亿人的人口规模来看，预计至少还有上千万的农业人口转移到城镇。作为人口大省，山东具备人口优势，为房地产发展提供了空间。

山东是非常有潜力的市场，早在三年之前，集团提前布局，致力于成为山东省内首屈一指的品牌房企。呼应城市蓬勃发展的脉搏，以“城市综合运营商”的视野高度，打造了「城市更新先行者、城市旧改专家、C-NCT模式践行者」三张靓丽名片，焕新城市空间 ，优化人居环境，实现城市空间的传承、共生与交融。

两大母公司  实力后盾资源支持

山东旭辉银盛泰集团作为旭辉集团与银盛泰集团联手成立的硕果，享有两大母公司在产品研发、地缘优势、客户资源等方面的全力支持。

旭辉集团，中国房地产开发企业排名TOP14，将企业运营能力、融资能力、产品优势、前沿技术优势，悉数注入山东旭辉银盛泰集团。旭辉集团的“透明工厂”保证项目建造全阶段、全流程的“透明”，今年旭辉银盛泰透明工厂在青岛、烟台成功落地。

银盛泰集团，致力于成为稳健卓越、永续发展的国际化企业集团，“地产+金融”双轮驱动，在地产板块，银盛泰根植山东20年，依据地缘优势，对山东客户的居住习惯、居住需求理解更为精准，为做出最懂山东的精品爆品项目，提供丰富的经验解读与产品创新。

精研战略升级  深度拥抱齐鲁

2020年，集团发展战略由2+6+X的布局升级为全省布局：对已进驻城市持续深耕，对目标城市积极拓展。专注于核心竞争力打造，通过多元化拿地模式，储备优质土地。培养长期稳定的人才体系，为省域化拓展提供支撑。深化组织机制的保障，专业体系的转变及落地。在资金、资源、人才等方面，全面推进省域化布局战略的稳步实现，形成八大区域，覆盖16座地市。

在青岛、济南、烟台等多个城市，旭辉银盛泰在每季度房企业绩榜稳居TOP10，实现了对于已进驻城市的持续深耕。对于目标城市，旭辉银盛泰正积极拓展，着力实现在山东16地市布局，德聊区域已于今年落地。

恒以品质立世   始终敬畏产品 

企业之于社会，如同树木之于大地。我们用加速迭代升级的产品线，追赶客户日益提升的居住需求。2020年的疫情是挑战，它引发客户对健康人居的寻求，集团快速把握、适应客户的需求变化，做出与客户心有灵犀的产品，从而在激烈的竞争中赢得主动权。

“善待土地资源，利用好土地资源，做出优质的产品和服务，才是安身立命之本。”持续推动产品的迭代进化，以“品质精细、全龄关怀、前沿时尚、社群体验、智慧科技”五大核心产品理念，致力于营造“高感知、高科技、高体验、高颜值”的居住感受。七大产品系列，涵盖客户的多元需求，坚持品质先行，质量为本，顺势升级。

结合大数据调研，升级旭辉银盛泰绿色健康智慧产品，关注绿色社区、便捷通行、全域安全、社区交互、智慧家居、居家健康6大模块的18项功能的使用，打造HUMAN智慧健康生活2.0，让业主家人每一处微小的日常被善待。

有温度的服务  有热爱的信仰

服务的颗粒度，需要长久、精细的研磨，因而，服务的质感无法速成，必须有“徐徐见功”的信念和修炼，投入细腻的心思，去考虑客户们的立场，推演其想法和需求，敲开他们的心门。通过搭建美好生活服务价值体系，为客户提供“悦心服务官、悦心6+N服务标准、37°C社区、悦心服务平台”全维度模型，让生活因热爱而美好。

用一颗家人般的心，持续关怀每一个家庭的三餐四季：在疫情期间，实行社区封闭式管理，为业主送菜上门，解决业主的燃眉之需；“悦心服务官”随时响应客户疑问；采用线上看房的形式，开展工地开放活动，专业验房师为业主们详细解说细节，让业主眼见为实，心有信赖；包括正阳府、博观新城、博观熙岸、星河城在内的几大项目，克服疫情对施工的影响，顺利将家园交付到业主手中……以将心比心的尊重和坦诚，珍视业主每一分信任与托付。

凡是过往，皆为序章。心之所系，未来可期。200亿销售业绩，是企业发展阶段的里程碑，更是新的起点。我们更在意的是，未来能更好地承担起齐鲁发展的参与者、见证者、践行者的使命，我们更愿成为坚定的长期价值主义者，做时间的朋友，赢得越来越多客户的信任，而信任才是企业行稳致远的重要基石。

深耕齐鲁，辉盛未来！